Rustico/Casale in VENDITA a AmeliaRif. (54059781)
Prezzo € 800.000 - Metri Quadri 380
    Nel comune di Amelia casale tipico di ampia metratura (oltre 380 mq) perfettamente ristrutturato con cura artigianale. Vicino alla statale amerina, a pochi minuti dal centro urbano di Amelia, a venti minuti dalla stazione di Orte e l'autosole consentirebbe anche un'agevole pendolarità giornaliera con Roma Circa 16.000 mq di terreno ottimamente esposto ed in gran parte recintato con piccola vigna , olivi , alberi da frutta e decorativi. Il casale è composto da : piano terreno: ampia cucina, sala da pranzo, triplo salone su più livelli, camera , bagno, locali di servizio (centrale termica e lavanderia-stireria) e due zone porticate dii ampia metratura. primo piano: tre camere, due bagni, stanza armadi, studio-torrino. A servizio del casale dependane di circa 50 mq con ampio salone, cucina e bagno con garage\cantina al piano interrato (altri 50mq) da poter utilizzare in maniera indipendente per ospiti o per locazione temporanea. La proprietà è costruita secondo le più moderne tecniche costruttive in particolar riguardo per le norme sismiche e quelle riguardanti il contenimento dei consumi energetici. Pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti in maioliche di vetri, porte interne in legno massello, solai con travi di castagno e pianelle, tre camini, una termostufa ed impiantistica capillare e moderna con impianto di allarme, tv satellitare, diffusione sonora. Completano la proprietà un pozzo di ampia portata, una cisterna per le acque pluviali, giardino e zona barbecue. La proprietà è appartata senza essere troppo isolata, raggiungibile dalla strada asfaltata con 200 mt di strada privata, collegata all'acquedotto comunale e dotata di serbatoio di GPL privato. Adattissima per una famiglia numerosa e per i propri ospiti, può anche venir suddivisa in due o tre unità abitative indipendenti senza particolari interventi edilizi. Il proprietario tratta direttamente il prezzo prendendo anche in considerazioni parziali permute.


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni3
    • Metri Quadri380
    • Box autoBox auto singolo
    • Giardinonon indicato
    • mq Giardino10000
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio(54059781)
    • Codice32121592

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